融资租赁会计处理（融资租赁会计处理）

融资租赁会计处理

融资租赁是指企业将资产租赁权转让给租赁方，并按照约定期限和租金支付方式享受资产使用权的一种融资方式。融资租赁在企业中被广泛应用，对于企业的资金周转和资产管理起到了重要作用。在会计处理方面，融资租赁有一些特殊的规定，下面将介绍其会计处理方法。

第一段：租赁标的入账

根据会计准则的规定，融资租赁合同中的资产租赁权应当根据《收入确认准则》的要求进行确认。具体而言，融资租赁租赁合同中的资产应当根据租赁资产的公允价值以及租赁期内的租赁支付额来识别是否为融资租赁。

如果租赁期间占据资产的综合使用权、承担资产的维修、保养、损耗等费用，并且承担资产的维护和整顿的风险，而租赁支付额约等于租赁资产公允价值的大部分，则该租赁属于融资租赁。这种情况下，企业应将租赁资产作为固定资产进行注销，同时确认资产负债表中的应付租赁付款和应付租赁负债。

第二段：租赁费用的确认和计提

融资租赁合同中的租金分为计算租金和服务费两部分，企业应当根据租赁合同的约定按期确认租金收入，并将其作为租赁收入列入利润表。对于计算租金，企业应当按照现金流量负债法将其在租赁期间按照等额或变动额的方式计入利润表并计提应收租金。而服务费则应当根据服务费的公允价值在租赁期间按期确认为租赁收入。

同时，在确认租金收入的同时，企业还应当按照租赁合同的约定扣除相应的应收租金，同时将应收租金计提为坏账准备或预提费用。

第三段：租赁期满的处理

融资租赁的租赁期满后，根据租赁合同的约定，企业有权选择购买租赁资产或者将租赁资产以其他方式进行处理。对于选择购买租赁资产的企业，应当以购买租赁资产的公允价值作为资本化的成本，同时确认固定资产和租赁负债的增加。

如果企业选择将租赁资产以其他方式进行处理，企业应当按照租赁合同的约定将租赁资产进行注销，同时结转销售收入和相关的损益，并确认租赁收益或者租赁损失。此外，企业还需要根据租赁合同的约定结转和结清应付租赁负债和应付租赁付款。

融资租赁的会计处理需要遵循相关的会计准则的规定，并根据租赁合同的具体约定进行处理。了解和掌握融资租赁的会计处理方法对于企业进行准确的会计记录和报表分析具有重要意义，并能够保证公司的会计制度的规范性和准确性。